[ 달서구 3200세대 아파트 배후 지하철역인근 브랜드커피전문점 ]

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

- 동선의 효율이 높은 25평 브랜드커피전문점

- 3200세대 대단지 아파트 직접 타겟

- 지하철 및 버스 등 통학, 출근 진출입로 길목에 위치

- 초등학교, 고등학교 대상 학원가에 위치

- 매장 전용 화장실 有

 ☞[대표공인중개사 의견]  

- 투썸플레이스 나 파스쿠찌 등의 대형 카페조차 과공급이 되어 실제 카페가 없는 라인이 잘 없습니다. 중개사무소나 미용실보다 더 많게 느껴질만큼 유동이 조금있거나 학교, 대단지 아파트가 배후에 있는경우는 더더욱 그렇구요.

- 깨끗한 근무환경과 최소한의 재고관리만으로 운영이 가능하다는 커피전문점의 장점때문에 수요대비 지나치게 공급이 많은것은 사실입니다. (많이 뛰어들고 누구나 한다고 해서 창업을 해서는 안됩니다. 포화상태라는것을 또한번 유념하시고 시작하시는것이 맞습니다.)

- 주차여건이 매우 좋은 대형프랜차이즈 카페가 아닌 이상 사실 중형브랜드(25~35평 내외)가 중박이상의 창업성공을 이뤄낸다는것은 사실상 불가능합니다. 가능성보다는 자본과 공간면적이 주는 어쩔수 없는 제한성이 더 크기도 하구요.

- 적당한 창업.., 효율적 창업이 무엇일까?..., 로 접근하시는게 맞을 듯 합니다. 대형들과 싸워 이기려들거나 문화적 요소로 이미지 메이킹되어있는 스타벅스를 이기겠다는건 계란으로 바위치기입니다. 창업주 본인이 가진 자본으로 할 수 있는 창업 포지션을 명확히 인지하는것이 중요합니다.

- 상기 매장은 그런 효율성이 극대화 되어 있는 매장입니다. 입지와 경쟁업체의 수나 공간성 및 타게팅되는 고객등을 고려했을때 말입니다. 어려운 말 같지만  혅장을 가보시고 창업의 가장 중요한 요소만 떠올릴 수 있다면 누구나 공감하고 이해되는 부분입니다. 어떤 부분들 때문인지 현장 안내때 상세히 말씀드릴게요.

- 전화상 매장의 위치 및 직접적인 노출은 불가하며 미팅을 통한 상담시 상세 내역 브리핑가능합니다. 허위 매물일시 교통비 및 시간적 손실비 지급합니다. 중개업자분들을 제외한 창업주분들만 상담 해 주세요.

-무자격 , 무등록 , 창업컨설턴트와는 차별화되는 정직한 정보만을 안내 해 드릴 것을 약속드립니다. 

 ☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.