☞[대표공인중개사 의견]  

- 20평 미만의 다용도 상가의 단점은 면적의 협소해 주방입점이 필요한 일반음식점들이 들어오기가 쉽지 않습니다. 테이블 수도 감안이 되어야하고 트렌드인 오픈형 주방이 아니더라도 주방공간은 꼭 필요하기 때문이죠.

- 그래서 패밀리레스토랑을 제외한 대부분의 창업주가 가장 합리적으로 생각하는 매장 면적이 30평대 인듯 합니다. 평수가 넓어서 나쁠건 없지만 월세가 면적에 비례하여 올라가는것이 통상이기에 월세에 대한 부담과 타협을 할 수 밖에 없기 때문이죠.

- 상기 매장은 32평의 네모 반듯한 준신축 건물의 매장으로 버려지는 공간이 없이 공간활용성이 매우좋습니다. 벽체 또한 유리로 되어 있기도 하구요.

- 학교, 학원, 오피스, 병원 상권에 가까운 성격을 띄는 라인으로 여겨졌지만 작년에 975세대 대단지 아파트가 입주를 했고 인근에도 시장과 분양후 건축중인 아파트들이 많은만큼 주거지의 성격도 함께 보유하고 있는 상권입니다.

- 현재 영업중인 매장으로 시설 상태 매우 좋습니다. (사진참조)

- 대도로변 초역세권에 32평의 면적대비 수긍가는 임대료와 권리금이 없다는 메리트를 안고 최소한의 인테리어 및 집기 투자로 인한 리스크를 최소화 할 수 있는 매장으로서 안정적 창업을 주안점을 두고 창업을 준비중인 예비 창업주께 강력하게 추천 드릴 수 있는 점포입니다.

- 전화상 매장의 위치 및 직접적인 노출은 불가하며 미팅을 통한 상담시 상세 내역 브리핑가능합니다. 허위 매물일시 교통비 및 시간적 손실비 지급합니다. 중개업자분들을 제외한 창업주분들만 상담 해 주세요.

-무자격 , 무등록 , 창업컨설턴트와는 차별화되는 정직한 정보만을 안내 해 드릴 것을 약속드립니다.

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☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.