[동구 4,155세대 대단지아파트 진출입로 먹자골목 최저권리시설비 고깃집 권리양도양수]

 - 해당 물건은 권리양수도계약 물건입니다. -

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

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- 동구 전통있는 핵심상권 내 고깃집

- 29.6평의 효율성 높은 상가

- 4,155세대 대단지 아파트 초입 진출입로 메인 먹자골목에 위치

- 현재 굽는장사 성업중인 매장으로 시설 완비

- 각종 숯불 고깃집, 한우, 대패삼겹, 막창, 곱창, 양꼬치, 호프, 맥주전문점, 뒷고기 등 입점 추천

- 후드, 덕트 등 환기시설 완비로 추가비용 최소화가능

- 전면 12미터이상으로 매우 넓어 노출성 및 시인성 최고

- 매장 전용 화장실 및 별도 창고공간 보유 (테이블 공간으로 확장가능)

- 허위 매물일 시 교통비 시간 손실비 일체 지급

- 실제 매장 사진 첨부

 
☞[대표공인중개사 의견]  

- 장기적은 경기불황과 고금리로 창업 자금 마련이 쉽지 않은 요즘입니다. 상기 매장은 보증금1000만원 + 권리시설비3000만원(권리비조정가능)= 3천만원대에 인수가능한 고깃집입니다.

- 첨부 해 드린 실제 매장사진에서 확인 가능하듯 덕트 및 후드 시설 완비로 인수 후 리터치(리모델링)을 최소화 해서 창업이 가능합니다. 

- 흑돼지, 막창, 곱창, 양고기, 삼겹, 뒷고기, 숯불닭 등 각종 굽는 장사를 준비하고 계신 분은 기존 시설을 활용하여 간판만 바꾸거나 약간의 도색 정도만으로도 충분히 바로 운영이 가능 할 정도로 호환성이 매우 좋습니다. 

- 상기 매장이 위치한 상권은 현장 답사시 느끼시겠지만 전통적인 동구 핵심상권이며, 4,155세대 대단지 아파트 초입(진출입로)에 먹자 골목 라인에 위치하여 홍보성 및 접근성이 매우 좋습니다.

- 30평 기준 월세도 110만원으로 평수대비 매우 저렴합니다. 창업 자본을 최소화하여 안정적인 창업을 하실 소자본 및 생애첫창업, 초보 창업자분들께 강력히 추천드릴 수 있는 매장으로 분석됩니다. 

- 4,155세대를 배달권역으로하는 배달 및 배달겸업 메뉴의 각종 프랜차이즈 및 일반음식점 , 치킨, 호프, 분식등의 매장도 입점도 용이합니다. 편하게 문의하시고 상담 받으세요.

- 전화상 매장의 위치 및 직접적인 노출은 불가하며 미팅을 통한 상담시 상세 내역 브리핑가능합니다. 허위 매물일시 교통비 및 시간적 손실비 지급합니다. 중개업자분들을 제외한 창업주분들만 상담 해 주세요.

-무자격(중개보조원) , 무등록 , 창업컨설턴트와는 차별화되는 진실된 정보만을 안내 해 드릴 것을 약속드립니다. 

☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.