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10억 이하 상가
10억 이상 상가
20억 이상 상가
30억 이상 상가
 
신세봉/대표공인중개사
매매/권리양도양수/.
010-3101-1771
   
 
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작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 
오늘방문자 : 22명
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대구달서구상가임대 1만2천세대아파트 밀집지역 유동인구최상 정육점- 매장사진有
판매/소매점 > 정육점
No.10354 
대구 달서구
31평 / 1층
5,000 만원/ 220 만원
6,000 만원
11,000 만원
신세봉/대표공인중개사
   
 
월매출
월지출
월순수익
월수익률
매출근거
재료비
   
인건비
   
월세 220 만원
   
관리비
   
기타경비
   
 

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[ 대구달서구상가임대 1만2천세대아파트 밀집지역 유동인구최상 정육점- 매장사진有 ]

 

 

 

 

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

 
- 달서구 1만2천세대 아파트단지 밀집지역 내 위치

- 유동인구 최상 중심상권 메인라인

- 거주 및 유동인구 연령층이 다양하여 유입가능한 고객 많음

- 대도로변 횡단보도인접 거주민 및 출/퇴근 유동 많음

- 인수후 별도 추가비용없이 운영가능한 시설상태

- 매장 실제 사진 첨부(인테리어 및 집기상태 최상)

 

 

☞[대표공인중개사 의견]  

 

- 14년째 중개업을 하면서 공정하고 정확한 매물 및 분석을 하려고 늘 심사숙고를 하게 되지만, 그 과정이 반복되고 쌓이다보면 편견이 아닌 선호하는 상권 및 라인이 생기게 되더라구요. 제 눈에 좋아보이고 자신이 있어야 남들에게 강력하게 권유나 추천을 드릴 수 있는게 마음이 아닌 머리로 이뤄질때 상권과 점포에대한 최초의 필터링이 되는거 같습니다.

- 상기 매장은 그런 부분에서 오래전부터 제가 좋아하고 선호하는 상권 내에 위치해 있습니다. 흐르는 인구가 아닌 실제 소비의 주체가 되는 유동이 많고 그 연령층 또한 다양하여 남녀노소 누구나 그 공간에서 어우러져 소비가 이뤄나는 그런 상권입니다.

- 중개대상물을 수백개이상 반복적으로 접하다보니, 인테리어 및 간판 등의 개별적 매장 분위기와 느낌보다는 '부동산은 첫번째도 자리, 두번째도 자리' 라는 말처럼 상권과 유동 더 나아가서는 배후가 더 크게 다가오는거 같습니다. 

- 상기매장은 그런 부분에 주안점을 두고 바라봤을때 대구에서 손꼽히는 자리로 분석됩니다. 물론 업종마다 매칭정도나 추천정도는 다를 수 있겠지만요.

- 현재는 정육점으로 운영되고 있는 매장이지만, 각종 판매점 및 기타 요식업도 강력하게 입점 추천을 드릴 수 있는 자리입니다. 편하게 문의 해 주시면 답사 시 상세 설명 드리도록 하겠습니다.

- 매장의 실제모습을 촬영하고 보정 없는 유첨 사진을 참고 해 주세요. 

  

 

전화상 매장의 위치 및 직접적인 노출은 불가하며 미팅을 통한 상담시 상세 내역 브리핑가능합니다. 허위 매물일시 교통비 및 시간적 손실비 지급합니다. 중개업자분들을 제외한 창업주분들만 상담 해 주세요.

 

-무자격 , 무등록 , 창업컨설턴트와는 차별화되는 진실된 정보만을 안내 해 드릴 것을 약속드립니다. 

 

 


☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.

 

 

 
 

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본 물건에 대해 궁금하신 점은
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담당자 신세봉/대표공인중개사 [소개보기] 주력업무 매매/권리양도양수/신규창업컨설팅
연락처 053-257-8523 휴대폰 010-3101-1771
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