[ 브랜드커피 중 월세 최저(월70만원) 양도 件 - 프랜차이즈커피 - ]

  - 해당 물건은 권리양수도계약 물건입니다. -

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

- 도로변 전면 넓은 13평 브랜드커피전문점 

- 대단지 아파트 진출입로에 위치

- 인수 후 리터치 없이 바로 영업가능

- 브랜드커피 기준 최저 월세(月70만원)가 장점

- 매장 전용 화장실 有

 ☞[대표공인중개사 의견]  

- 다년간 그자리에 존재한다는것.., 5년이내 폐업률이 82%나 되는 자영업 시장.., 특히 보수적이고 경기가 좋았던적이 없는 대구에서는 참 의미있고도 대단한 일입니다.

- 상기 매장은 다년간 최초 오픈된 브랜드 그대로 명맥을 이어오고 있는 매장입니다. 연식대비 인테리어상태가 양호해서 중고(?)매장이라서 염려하시는 부분은 크게 염려 않으셔도 됩니다. 실제로 답사때 보시면 안심이 되실겁니다.

- 월세70만원..,해마다 물가상승률과 임대인의 과세부담등의 이유때문에 인상에 인상이 더해져서 솔직히 대구에서 괜찮은 입지(도로변, 유동인구많음) 및 라인에서 찾아보기는 쉽지 않습니다. 극단적 거주지, 외톨이 매장은 50만원 이하도 있겠지만요. 그러한곳은 적당한 위치라기 보다는 적당히.., 아니 소극적창업이고 꽤나 숨어버렸다는 표현이 맞을 거 같네요.

- 브랜드 커피매장이라 객단가가 개인커피전문점(노브랜드)보다는 확실히 높고 동네수준(메뉴가격에대한거부감)또한 대구평균보다는 높아서 단가책정 및 아이템 도입시 가격에 대한 저항은 배제하고 창업하셔도 될듯 합니다.

-13평이라는 숫자가 주는 느낌은 협소하게 느껴질수 있으나 전면이 평수대비 매우넓고 도로변에 위치해 시인성및 노출성이 매우 우수합니다. 지역주민이 아니더라도 매장을 설명해드리면 아는분들이 꽤나 많습니다.

- 브랜드 또한 고객충성도가 높은 브랜드여서 창업주분들께서 호감있으신 분들이 많을 것이며, 매나아도 계시리라 생각됩니다.

- 13평 기준 브랜드 매장 대비 권리,시설,비품비도 합리적으로 판단이 됩니다. '모아니면 도' 일 수 있는 신규창업보다는 리스크가 적고 안정적 창업이 가능한 것이 장점입니다. 

- 전화상 매장의 위치 및 직접적인 노출은 불가하며 미팅을 통한 상담시 상세 내역 브리핑가능합니다. 허위 매물일시 교통비 및 시간적 손실비 지급합니다. 중개업자분들을 제외한 창업주분들만 상담 해 주세요.

-무자격 , 무등록 , 창업컨설턴트와는 차별화되는 정직한 정보만을 안내 해 드릴 것을 약속드립니다. 

 ☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.