☞[대표공인중개사 의견]  

- 대구 수성구.., 비싼 집값으로 유명세를 떨치게 된 이유는 교통 및 구축되어진 많은 생활 인프라도 있겠지만 누구나 공감하는 첫번째 이유는 바로 교육(학군)때문 일 겁니다. 수성구 중에서 범어동 및 만촌동이 학군으로는 양대산맥으로 화자가 되지만 실제 학원 및 사교육 인프라는 범어동이 독보적으로 가장 우수하다고 생각합니다.

- 학원 및 독서실이 학교에 가까이 위치해 있어야 학생들의 방과 후 이동시간을 최소화 할 수 있어 학생들의 피로감을 최소화 하고 학업에 집중할 수 있는 시간을 늘려 줄수 있는 여건을 만들어 줄 수 있으며, 주거지(아파트단지)와의 거리가 가까울 수록 귀가 시 학원차량의 의존도를 낮출 수 있고 도보가 위험해 픽업을 하더라더 학부모 및 학생의 소모 시간을 단축해 귀가 후 익일 등교에 대한 부담이 적습니다.

- 위 두가지의 접근성을 모두 갖추기가 쉽지 않습니다. 상기 학원은 위 두가지 요소에 매우 부합되며, 덧붙여 학모들의 픽업시 대기할 수 있는 주차여건이 좋아 학부모의 웨이팅시 교통방해 등의 부담이 거의 없습니다.

- 꼭 경신고 재학생이 아니더라도 수성구의 우수한 학원인프라를 이용하는 학생이 많은 만큼 타지에서의 유입을 위한 접근성도 좋아야 할것입니다. 상기 학원은 지하철2호선과 인접하여 대중교통을 이용한 접근성도 매우 우수합니다.

- 첨부사진으로 알 수 있듯이 인수 후 리모델링이나 특별한 추가 리터치 없이 바로 운영가능합니다.

☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.