- 1,2층 복층구조 60평 코너자리

- 6000세대 대단지 주민 진출입로로 유동인구 최상

- 상권 및 평수 대비 저렴한 월세가 큰 장점 
- 전면이 넓고 가장자리에 위치하여 시인성우수

- 공용관리비 없음, 개별 사용공과금만 부과

☞[컨설턴트의견]  

- 6000세대 대단지 진출입 관통로 핵심자리에 위치한 상가로서 시간대별 유동이 대구상위5%로 안에 든다고 확실히 말씀 드릴 수 있습니다. 단순한 음료판매 外 테이크 아웃메뉴 도입시 1층에서는 제품판매 및 음료제조, 2층에서는 공간을 필요로하는 고객을 위한 장소로서 공간구성이 이상적 일듯 합니다.

- 60평의 평수와 인근 상가의 임대료대비 저렴한 월세가 매우 큰 메리트입니다. 웬만한 분양상가 15~20평 정도의 월세입니다. (그렇다고 그런 상가들보다 유동인구가 적을까요? 확실히 더 많습니다.)

- 누구나 조금더 넓은 공간사용을 선호하지만 그런 공간을 사용 하기 위해서는 임대료의 부담과 함께 집합상가의 경우 관리비(평당책정)의 부담이 더 해집니다. 상기 점포는 공용관리비가 없습니다. 각 점포에서 사용하는 전기세와 물세가 유일한 공과금이며 개별부담입니다.

- 권리금이 있기는 하지만 각종 프랜차이즈 입점시 세이브될수 있는 금액이 매우큰 매장입니다. 바닥, 천정, 화장실(남/녀별도), 냉난방설비 등 업종불문 구비되어야할 요소들을 상태 좋게 갖추고 있기 때문입니다. (현장 답사시 상세설명 드리겠습니다.)

☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.