[주차16대 110평 월세저렴 고기, 샤브샤브, 한정식 각종요식업 추천 ]
 

- 해당 물건은 권리양수도계약 물건입니다. -  

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

 
- 오피스 관공서 및 각종 병원 학원 주택가 밀집지역

- 1층 110평 대비 합리적인 월세 

- 매장 전용주차 16대(주차라인 숫자)

- 식당 및 각종 요식업 입점시 냉난방 및 각종 기본설비 완비로 입점비용감소

- 관공서를 겨냥한 낮장사(식사류)와 주택가 및 직장인 상대 밤장사(주류) 모두 겨냥 가능

- 굽는장사(고기), 한정식 및 퓨전한정식, 샤브샤브 추천

☞ [대표공인중개사 의견]  

- 30M 넘는(왕복10차로이상) 대도로변 200평 넘는 대지면적을 사용하게 되면 최소 月600만원 이상의 임대료를 감수해야 합니다. 배후와 지리적 위치등을 모두 감안 할 수록 더욱 메리트 있는 월세로 보여집니다.

- 먹거리든 판매점이든 가장 중요한 요소 중 하나는 단연 상권이었습니다. 하지만 최근은 그것보다 더 필수는 편리한 주차공간임에도 모든분들이 동의 하실겁니다. ( 주차편하고 음식맛있으면 찾아오니까요. 주차 불편하면 큰 마음 먹고 한 두번 갈 뿐이지요.)

- 점심 식사에 편중되어 있는 상권도 있고 야간 술장사에 특화되어있는 상권도 있습니다. 밤에 불이꺼져있거나 낮에는 오픈도 하지 않는.., 가장 이상적 매장은 주/야간 모두 타겟팅 할 수 있는 상권일 겁니다. 면적대비 저렴한 임대료와 편리한 주차까지.., 프랜차이즈 런칭 및 기존 점포가 아쉬움이 있어 확장이전이 필요한 자영업주께 추천드립니다.

☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.