[ 칠곡 월세70만원 개인커피전문점 ]
 

  - 해당 물건은 권리양수도계약 물건입니다. -

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

- 15평 월세70 노브랜드매장

- 자체주차장은 없으나 공용주차장이 있어 주차여건은 좋은편

- 1784세대 대단지 아파트 옆라인 위치

- 인근 학교 및 교회등 위치

- 다년간 카페자리

☞ [대표공인중개사 의견]

- 칠곡하면 3지구 .., 동천이나 학정이 가장 밀집지역이고 번화가인건 맞으나 작은 소형매장이 들어가기 가장어려운 이유는 높은 임대료입니다.

- 임대료가 높은 만큼 많은 유동인구와 상권이 보장되기는 하나 너무 많은 브랜드 및 노브랜드 매장이 과밀화되면서 칠곡 메인은 건물주(임대인)마저도 직접 경영을 포기하고 업종변경을 통한 임차 매장 전환을 하고 있다는것이 현 실정입니다. (경기 탓 하기에는 대구나 칠곡이나 경기 좋은적 있었나요?)

- 대구에서 가장 오랜시간 카페 양도 양수를 해오면서 느낀건 낮은 고정비와 주차여건 입니다. 좋은자리.., 어차피 많아서 장사안되는건 같습니다.

- 상기 기재해 놓은 부정적(?) , 한계적인 요소와는 조금 다른 접근을 하실 현명한 창업주분께는 부담없고 오래 유지될 수 있는 카페매장인듯 합니다. ( 현장 안내시 케어관련 추가 설명 드리겠습니다.)

 
☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.