[ 수성구 45평 권리금가성비 최고 커피전문점 ]
 

- 해당 물건은 권리양수도계약 물건입니다. -   

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

- 45평 네모반듯한 매장

- 전용주차장 , 남녀 구분화장실

- 주차여건 최상 (자체+인근)

- 주야 복합상권으로 고객 유입 꾸준함

- 브런치 및 베이커리 없는 단순메뉴구성으로 일매출 65만원

- 투명하게 포스공개 가능 (2년총매출 및 평균매출)

- 인건비는 점주분 주6일 근무 8시간 근무기준이며 4대보험 포함임.

☞ [대표공인중개사 의견]

 - 어느순간부터 카페 매출을 지속적 우하향(하락)세를 보이고 있음은 커피창업을 준비하시는 분들 정도시면 누구나 아실겁니다. 상기 매장은 그런 경기불황과 포화된 카페시장 속에서도 꾸준한 매출을 유지하고 있는 매장입니다.

- 1억5천.., 흔히 말하는 주변 바닥권리금이 40평 기준 1억2천이 넘게 형성되어 온 상권 내 매장으로 바닥권리금을 조금 상회하는 금액으로 손볼곳 없는 인테리어와 잘 관리되어온 집기, 그리고 가장 중요한 안정적 영업매출(영업권리)이 포함된 전체 인수가임을 생각하면 가격적 메리트가 충분한 매장으로 자신있게 추천드립니다.  

- 현재 매출은 블로그나 페북등 외부고객 유입을 위해 점주가 바이럴 마케팅 비용을 지불하며 안간힘을 쓴 매출이 아닌 순수 지역 및 상권 이용객을 통한 억지스럽지 않고 부풀려지지 않은 매출임이며, 이런한 요소들을 바탕으로한 매출상승력의 여지를 감안해서 바라보면 지속적 하락이 확실시되는 대부분의 커피매장들과는 차별화되는 부수적 희망요소가 아닐까합니다.  

 
☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.