- 유동인구 최상 바닥권리 있는 상권 

- 25평의 시인성 및 노출성 높은 매장

- 대도로변 버스정류장 및 지하철역세권

☞[대표공인중개사 의견]  

- 2018년 작년 한해 대구에 가장 많이 입점된 매장은 단연 "공차"입니다.  '황실에 바치는 차'라는 이념아래 조급함 대신 "공들여 만드는 차"라는 브랜드 신념처럼 지금까지의 커피 브랜드와는 전혀 다른 메뉴구성을 보인게 창업주와 소비층에게 적중한것 같습니다.

- 모든브랜드가 그렇듯 브랜드 가맹이 많이 된다고 해서 지점 모두가 잘되는 것은 아닙니다. 물론 본사의 단편적 성과는 매장 개수가 되겠지만, 가맹점의 매출은 지점마다 극명하게 다릅니다.

- 아무리 좋은 브랜드라도 부동산은 첫째도 입지! 두번재도 입지입니다. 넘사벽인 스타벅스 조차 지점마다 매출은 천차만별인 이유일겁니다. 

- 공차 입점 점포는 어디가 좋을까요? 휴대폰매장자리? 화장품자리? 편의점자리? .., 언급한 점포만 해도 권리금 없이 들어갈 수 있는 곳은 거의 없을겁니다. 일종의 보상금액이 지불되어야 구할 수 있죠.

- 그럼에도 휴대폰, 화장품, 소매점 점포가 주는 메리트는 유동이라는 보여지는 부분이 전부입니다. 카페랑 접목됐을때의 결과는 그 누구도 모릅니다. 대도로변에 브랜드 매장이 제일 먼저 문을 닫는 이유를 생각해보면 됩니다. 고정비 대비 유입인구가 적은 곳이 대부분이기때문입니다. 한명이 몇만원에서 몇십만원짜리를 사주는 판매점이 아닌 몇천원짜리 커피숍임을 간과해서는 안됩니다.

- 상기 매장이 이런 단명 확률을 낮추고 실패리스크를 최소화 할 수 있는 이유는  매장 브리핑시 말씀드리도록 할게요.  

☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.