[ 레스토랑 수성구 대단지 아파트 배후 45평 단독건물   ]

 - 해당 물건은 권리양수도계약 물건입니다. -

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

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- 수성구 대단지 아파트 배후 45평 레스토랑

- 모던한 분위기의 깔끔한 실내 인테리어

- 단층 단독건물로 윗층과의 간섭 및 불편 제로 

- 매장 전용주차(4~6대)와 인근 주차 프리구역 주차가능

- 남, 녀 화장실 보유

- 천정형 냉난방기2대 +스탠드형 냉난방기 각종 테이블 및 주방 집기류 포함

- 매장 실제 촬영사진 첨부 (시설상태 및 공간성 확인)

- 허위 매물일 시 교통비 시간 손실비 일체 지급

☞[대표공인중개사 의견]  

- 매일 많은 고객들과 현장 미팅을 하고 밤 10시 이후 퇴근을 하다보면 정말 밤 시간대에는 대구전역이 유동이 거의 없고 너무 조용한 분위기 입니다. 추워진 날씨를 감안하더라도 코로나 전과 이후의 사람들의 라이프 스타일이 전혀 바뀌어 버렸고 아마도 코로나 이전으로는 다시 회귀하기가 어렵지 않을까 싶습니다.

- 거기에 고금리로 인해 주담보 대출 및 각종 대출이 있는 대부분의 소비자들은 높아진 이자로 인한 지출이 많아져 외식 소비 심리가 아무래도 움츠려 들 수 밖에 없구요.

- 이런 저런 이유 때문에 자영업자 분들은 짧아져버린 영업가능 시간과 닫혀버린 소비자의 지갑이라는 두 가지 악재로 힘든 하루 하루를 보내고 있는 건 분명합니다. "지원금으로 그나마 매꿔 나갈 수 있었던 코로나 시기가 지나고 보니 덜 힘든거였다. "라고 말씀하시는 분들이 대부분입니다. 

- 이런 자영업 시장의 분위기와 어려움을 창업을 준비하는 예비점주 및 창업자 분들도 너무나 잘 알지만 창업을 꼭 해야만 하는 분들은 어쩔 수 없이 창업의 문을 두드릴 수 밖에 없습니다.

- 이런 분위기가 당분간은 지속된다고 봤을 때 현재 권장해 드릴 수 있는 창업의 방향성은 소자본 창업입니다. 좋은 지역, 상권의 입성을 위한 보증금(임차료)는 성공 전략을 위해 불가피 한 거라 생각한다면 최소한 인테리어 및 집기 등의 소멸성이 존재하는 시설 및 인테리어 비는 최소화 해야 합니다. 솔직히 14년 상가 중개를 업으로 해오면서 느끼는 부분은 창업주의 열망과 다르게 인테리어는 메뉴와 타겟팅하는 고객과 그렇게 이색적이거나 따로 놀지만 않으면 충분하다 입니다. 프랜차이즈 조차 간판과 외부 이미지에 더 힘을 싣는 게 트렌드입니다. 그 브랜드만의 색깔과 이미지 메이킹은 필요하니까요.

- 상기 매장은 화이트와 우드의 적절한 조화를 통해 깔끔하면서도 모던한 실내 인테리어 분위기를 보여줍니다. 특별한 리터치 없이 최대한 기존 인테리어 분위기를 살리고 메뉴도입을 위한 집기 교체 정도면 창업을 위한 투자로는 충분하다고 평가됩니다. 
- 레스토랑 및 각종 요식업과 호환 가능한 주방 구조와 집기 등을 활용하여 감가 및 소멸 위험이 있는 시설투자를 최소화 하는 현명한 창업주 분께 강력히 추천 드릴 수 있는 매장입니다. 실제 매장 사진을 첨부해 드립니다. 참조 해 주세요.

- 전화상 매장의 위치 및 직접적인 노출은 불가하며 미팅을 통한 상담시 상세 내역 브리핑가능합니다. 허위 매물일시 교통비 및 시간적 손실비 지급합니다. 중개업자분들을 제외한 창업주분들만 상담 해 주세요.

-무자격(중개보조원) , 무등록 , 창업컨설턴트와는 차별화되는 진실된 정보만을 안내 해 드릴 것을 약속드립니다. 

☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.