[ 수성구 범어동 KBS방송국 먹자골목 21평 다용도 상가  ]

 - 해당 물건은 권리양수도계약 물건입니다. -

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

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- 수성구 최고 수요집중라인 KBS방송국 먹자골목

- 1층 21평 현재 일반음식점 성업중(업종 변경가능)

- 각종 프랜차이즈 밀집지역 

- 수성구청, 수성경찰서 관공서 인근 

- 범어힐스테이트, 범어SK뷰, 경남타운, 가든하이츠 등 대단지 아파트 밀집지역으로 배후 확실! 

- 남녀 노소 다양한 계층의 타겟팅이 가능한 슬리퍼상권

- 매장 실제 촬영사진 첨부 (시설상태 및 공간성 확인)

- 허위 매물일 시 교통비 시간 손실비 일체 지급

☞[대표공인중개사 의견]  

- 번화가(동성로)와 대학캠퍼스 상권이 코로나 이후로 많이 쇠퇴하게 된 이유는 슬세권(슬리퍼 상권)이라는 신조어가 생겨날 정도로 주거지 인근에서 외식 등 소비를 해결하는 것을 지향하고, 그 외에는 배달을 이용한 소비 정도를 하게 됨으로서 7호광장, 동성로처럼 주거(주택)밀집지역 배후가 아닌 일반식당 밀집지에서 약속을 잡고 만나는 소비문화가 많이 줄어 버렸기 때문입니다.

- KBS방송국 먹자골목은 먹자골목이라 이름은 여전히 불리지만 다른 먹자골목과 대조되게 주말에도 수요층의 밀집도가 매우 높은 것이 특징입니다. 순수 오피스는 주말이 조용하고 순수 먹자골목은 월요일~목요일 평일이 조용한 경우가 대부분이며, 계절적 비수기도 극명한 경우가 많지만 KBS방송국 먹자라인은 성수기 비수기 갭이 거의 없습니다.

- 가장 안정적 소비흐름을 보여주고 소비수준이 대구에서 가장 높은 지역이라 고객들의 가격저항선이 거의 없다는 것이 매우 큰 장점입니다. 맛이 없으면 외면하지만 비싸다고 외면하는 경우는 다른지역 대비 정말 적습니다. 대구의 강남 그중에 범어동이라 학군의 우위는 물론 소비층의 소득수준도 매우 높은 편이기 때문입니다. 언급한 내용의 의미와 중요성은 자영업을 해보시거나 종사해 보신 분들은 잘 아실 겁니다. 

- 상기 매장은 21평 정도의 매장으로 실제 제가 촬영한 매장 사진을 참고하시면 상기 매장 업종과 호환성여부를 판단하시고 문의하시면 될 듯합니다. 

- 전화상 매장의 위치 및 직접적인 노출은 불가하며 미팅을 통한 상담시 상세 내역 브리핑가능합니다. 허위 매물일시 교통비 및 시간적 손실비 지급합니다. 중개업자분들을 제외한 창업주분들만 상담 해 주세요.

-무자격(중개보조원) , 무등록 , 창업컨설턴트와는 차별화되는 진실된 정보만을 안내 해 드릴 것을 약속드립니다. 

☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.