[ 죽전동 장기동 본리동상권 유동인구 최상 프랜차이즈 밀집지역  카페, 식당, 휴대폰매장, 전자담배, 미용실, 정육점 추천 38평 상가임대 ]

 - 해당 물건은 권리양수도계약 물건입니다. -

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

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- 죽전네거리, 본리네거리, 장기동 라인 반듯한 38평 매장 

- 건물 전용, 상가 공용 주차 15대 가능

- 각종 프랜차이즈 밀집지역으로 유동인구 최상

- 인근 대단지 아파트 밀집지역으로 배후 확실! 

- 남녀 화장실 별도 

- 남녀 노소 다양한 계층의 타겟팅이 가능한 슬리퍼상권

- 매장 실제 촬영사진 첨부 (시설상태 및 공간성 확인)

- 허위 매물일 시 교통비 시간 손실비 일체 지급

☞[대표공인중개사 의견]  

- 죽전네거리~본리네거리 라인의 아파트 밀집 정도는 대구 달서구에 거주하시거나 직장을 둔 대부분의 사람들을 잘 아실 내용일 겁니다. 분산되어 건축이 이뤄지기보다 말그대로 밀집되어 있어 입지나 배후력을 걱정하는 창업주에게는 심리적 편안함을 많이 주는 메리트가 있는 지역입니다.

- 올해 1000세대가 넘는 달서SK뷰도 이미 분양완료, 입주가 많이 이뤄졌구요. 본리네거리 라인도 하나둘 준공과 입주를 시작할 예정에 있는 만큼 대구에서 가장 확실한 영업권과 배달권역을 확보 한 지역이 아닐까 합니다.

- 대구의 대부분 먹자골목들이 광역화 된 대구의 지리적 확정성 때문에 많이 죽었다는 얘기가 있고 저도 많이 체감되는 부분입니다. 주상복합이 들어서면서 생활 편의상품과 먹거리의 입점이 근거리에 이뤄지면서 슬리퍼상권이라 이름 불리우는 슬세권이 등장한 것도 그 이유입니다. 

- 더불어 코로나가 준 가장 큰 변화중에 하나가 퇴근 후 외식이나 모임을 위해 움직이는 지리적 동선 자체가 매우 짧아져 버리고 외식 및 외부 활동 시간 또한 늦은 시각까지 이어지기보단 9시 전후 귀가가 표준이 되어 버렸습니다.

- 상기 매장은 그러한 최근 트렌드에 비추어 생각했을때 장점이 극대화 될 수 밖에 없는 지리적 위치에 있습니다. 패스트푸드, 카페, 24시운영 음식점, 고깃집, 횟집, 마트 등이 모두 복합적으로 어우러져 있는만큼 굳이 입주민 및 지역 주민들의 이동 동선을 길게 가져가 필요가 없는 완성된 상권이 형성되어 버렸기 때문입니다.

- 프랜차이즈 직영 및 가맹점, 각종 카페, 베이커리, 분식, 치킨 , 호프, 고깃집은 물론 미용실, 휴대폰, 편의점, 전자담배, 정육점 등 판매점 입점도 강력히 추천드릴 수 있는 말그대로 다용도 상가입니다.

- 인근에 주차가 거의 어려운 상가 밀집지역 감안 주차여건도 매우 좋은편입니다. 

- 실제 제가 촬영한 매장 사진을 참고하시면 상기 매장 업종과 호환성이 높은 업종일 경우 기존 인테리어 집기의 호환을 통해 추가 창업 비용을 최소화 할 수 있을거 같습니다. (천정에어컨 및 바닥 , 벽체 상태 최상입니다.)편하게 문의 주시면 현장 답사 시 추가적 상세 설명을 드리도록 하겠습니다.

- 전화상 매장의 위치 및 직접적인 노출은 불가하며 미팅을 통한 상담시 상세 내역 브리핑가능합니다. 허위 매물일시 교통비 및 시간적 손실비 지급합니다. 중개업자분들을 제외한 창업주분들만 상담 해 주세요.

-무자격(중개보조원) , 무등록 , 창업컨설턴트와는 차별화되는 진실된 정보만을 안내 해 드릴 것을 약속드립니다. 

☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.