[ 달서구식당임대 먹자라인 코너상가 시설완비 삼겹, 대패삼겹, 한우, 막창, 곱창, 앙꼬치, 호프 추천 ]

 - 해당 물건은 권리양수도계약 물건입니다. -

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

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- 달서구 대표 먹자골목 메인라인 

- 43평의 효율성 높은 코너상가

- 유명 프랜차이즈 밀집지역 메인라인에 위치

- 현재 굽는장사 성업중인 매장으로 시설 완비

- 닭숯불 전문점, 한우, 대패삼겹, 막창, 곱창, 양꼬치, 호프, 맥주전문점 등 입점 추천

- 후드, 덕트 등 환기시설 완비, 숯불 피우는 공간 별도 있음

- 허위 매물일 시 교통비 시간 손실비 일체 지급

- 실제 매장 사진 첨부

 
☞[대표공인중개사 의견]  

- 요즘 금리가 높아 창업주를 현장에서 만나보면 어려움들이 많습니다. 기존에 오픈을 위해 든 인테리어, 시설 및 집기 비용이 순수 현금인 분들은 거의 없습니다. 소상공인 창업자금 대출 또는 담보 대출 등의 대출 이자가 너무 높기 때문에 월 고정 지출비용이 매우 높습니다. 

- 거기에 전기세 등 각종 공과금 인상과 물사 상승으로 인한 식재료(채소) 등 원가율도 점차 올라가고 있고 지속적 시급인상으로 인한 인건비 부담도 매우 크구요. 그렇다고 메뉴가격을 무작정 올리기에는 식당을 이용하는 소비자의 주머니 사정도 별로 다를 바가 없이 안 좋기 때문에 무리가 있습니다. 

- 지금처럼 경기가 안 좋고 대출이율이 높은 요즘에는 창업 자본을 마련하기위해 무리하게 대출비율을 높이는건 꼭 피해야 할 부분입니다. 새로운 인테리어, 새집기 , 새가구를 놓고 오픈했을때의 만족감 보다 후에 안게 되는 금전적 부담이 상대적으로 너무 가혹하기 때문이죠.

- 상기 매장은 실제 매장사진을 참고해서 보시면 후드, 덕트 등 환기 시설이 완비되어 있고 거의 대부분의 굽는 장사는 특별한 리모델링 없이 인수 후 간판과 컬러정도의 리터치만으로 바로 운영이 가능합니다. 호환가능한 업태를 보면 삼겹살, 오겹살, 막창, 곱창 , 숯불닭, 한우, 대패삼겹, 양꼬치 등 대부분의 고깃집은 가능합니다.

- 상기 매장은 신설대비 저렴한 시설로 인수 후 바로 영업이 가능하며, 기존에 유치되어 있는 매장 및 먹자골목 단골고객이 있어 자연스러운 매장 홍보가 가능하여 홍보비 또한 최소화 할 수 있는 장점이 있습니다. 

- 전면이 넓은 코너자리 상가로 노출성이 좋은 43평의 이상적인 평수의 상가로 각종 프랜차이즈 입점과 맥주전문점(호프) 및 기타 일반음식점도 충분히 호환가능하니 편하게 문의해 주세요. 

- 전화상 매장의 위치 및 직접적인 노출은 불가하며 미팅을 통한 상담시 상세 내역 브리핑가능합니다. 허위 매물일시 교통비 및 시간적 손실비 지급합니다. 중개업자분들을 제외한 창업주분들만 상담 해 주세요.

-무자격(중개보조원) , 무등록 , 창업컨설턴트와는 차별화되는 진실된 정보만을 안내 해 드릴 것을 약속드립니다. 

☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.