- 네모 반듯해서 동선 효율 높음

- 도로변 버스정류장 인근

- 6000세대 아파트단지 배후(배달겸업 추천)

- 주택 및 학원, 병원 복합상권

- 인근 다양한 업종 각종 프랜차이즈 입점 성업중

- 권리(시설비) 협의 조정가능함

- 허위매물일시 교통비 및 손실비 지급 (단, 전화상 위치정보 절대노출불가)

☞[대표공인중개사 의견]  

- 침산동 침산네거리는 6000세대 넘는 대단지 아파트를 배후로 학원가 및 병원, 금융 등 주거 복합상권으로서 유동인구가 많고 대부분의 업종이 쉽게 고객유치를 할 수 있다는 장점이 있어 많은 업종별 프랜차이즈가 모여있는곳입니다.

- 새로 형성된 창조경제단지 쪽은 약간의 여가와 생활공간이 믹스되어 있고 주차가 편한 장점이 있는 반면에 평일 근무(학교,학원)타임에는 유입이 상대적으로 적고 무엇보다 미리 선점되어 있는 업종이 있으면 추가 업종이 불가한 임대 방침이 있어서 신규 입점이 많이 제한적입니다.

또한 테이크아웃 매장이나 각종 판매점이 입점하기에는 도보를 통한 접근이 꽤나 어렵습니다.

- 대부분의 일상은 평일 중심이고 코로나 이후 생활동선도 주거지 인근(주거지~직장, 학교, 학원)으로 더욱 더 짧아진 만큼 출퇴근로, 통학로, 병원등과 밀접한 위치에 있어야 기복없는 안정된 운영이 가능할거 같습니다.

- 이제는 배달앱을 통한 주문이 외식소비(근무시간내 끼니해결 제외)의 절반이상을 차지하는 만큼 배후 입지가 매우 중요해졌습니다. 배후에 한개의 학교, 회사, 단체, 공공기관만으로는 유치가능한 고객수가 많지 않은만큼 대단지 아파트와 학원가, 오피스가 적절히 섞여 있는 복합상권이 필요합니다.

- 상기 매장은 반경 500미터 내에 6000세대가 넘는 대단지 아파트가 있어 매장내(포장) 판매와 배달을 겸할 수 있는 업종 및 아이템 접목이 매우 용이합니다.

- 추가 상세 설명은 대면 브리핑시 필요하신 만큼 추가로 말씀드리겠습니다. 권리(시설비)는 조정가능하니 부담없이 문의 해 주세요.

- 전화상 매장의 위치 및 직접적인 노출은 불가하며 미팅을 통한 상담시 상세 내역 브리핑가능합니다. 허위 매물일시 교통비 및 시간적 손실비 지급합니다. 중개업자분들을 제외한 창업주분들만 상담 해 주세요.

-무자격 , 무등록 , 창업컨설턴트와는 차별화되는 진실된 정보만을 안내 해 드릴 것을 약속드립니다. 

☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.