[ 16평 빈점포 권리금 없음 일본라멘(빅뱅 승리의 "아오리라멘")전문점 입점 추천 ]
 

  - 해당 물건은 권리양수도계약 물건입니다. -

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

 
- 16평의 전면넓은 다용도점포

- 휴게음식점 및 기타 프랜차이즈 , 일본라멘전문점 입점 추천

- 유동인구 최고, 주변 입지 및 상권 우수

- 16평 外 부속공간 9평 존재(창고, 냉장냉동고 및 보조 주방으로 활용 가능)

- 현재 공실 상태 첨부사진 참조(실제 직접 촬영한 사진임)

- 전면 7미터 노출성 좋음

☞ [대표공인중개사 의견]  

- 권리금 없는 점포들 보면 대부분 자리(위치)대비 월세가 높아 월세를 못맞추는 점포이거나 아니면 월세는 저렴한데 유동인 너무없고 중심상권이랑 동떨어진곳이라서 창업주분들의 관심을 받지 못하는 점포 둘 중 하나입니다.

- 상가중개 오래했지만 정말 말그대로 기존 세입자가 성공하여 확장 이전하는 자리가 나오는건 드문일 입니다. 이 곳 점포가 그렇습니다. 기존 세입자분은 좀 더 넓은 평수 매장으로 확장 이전했습니다. (계약갱신 및 임대차보호 기간 충분히 사용)

- 실제 유동은 조금 있어보이지만 그냥 흘러버리거나 지나가는 유동인구는 매출 및  매장 유입과는 별 상관 없는 그런 곳이 더 많습니다. (이 매장의 입지 및 상권 분석.., 현장 답사시 상세 설명 드리겠습니다.)

- 창업 및 부동산 투자 성공의 가장 중요한 요소는 첫째도 입지! 둘째도 입지! 무조건 입지! 입지입니다.

 
☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.