[ 김광석길 건너편 30평 월세저렴 마카롱 or 타르트추천 ]
 

  - 해당 물건은 권리양수도계약 물건입니다. -

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

- 30평의 이상적 매장 면적

- 기존 파티션으로 쿠킹룸(cooking room) 확보가능

- 휴게음식 및 브런치&베이커리 등 다용도업종가능한 인테리어

- 매장 전면 주차2대가능(월세대비 메리트)

- 면적대비 부담없는 임대료(하루2만원)

- 냉난방 및 각종 집기 시설 완비 

☞ [대표공인중개사 의견]  

- 25평 이상 매장 면적이 주는 장점(사이드조리실, 휴식공간, 넓은 바, 큰 쇼케이스비치가능)이 많음에도 카페나 휴게음식점 매장의 존재가 드문이유는 객단가 대비 높은 임대료 때문일겁니다.

- 30평의 이상적 매장 평수(다용도 용이성)임에도 저렴한 월세가 장점입니다. 작은 원룸상가도 50이 넘는 높은 임대료를 안고 살아야하는 지금 시대에 창업주분들께는 위로(?)가 될수 있는 월세입니다.

- 인스타그램이나 페북 등을 통한 젊은 층 유치하기에는 부족함 없는 위치로서 오프라인매장과 온라인판매(판촉)을 병행하기에 충분히 매력적인 매장으로 분석됩니다.(물론 메뉴를 통한 고객만족을 줄 수 있다는 전제 하 입니다.)

-온라인 판매를 위한 사무실, 판매 및 시식이가능한 로드매장, 각종 메뉴 테스터샵 등 말그대로 다용도 활용이 가능한 만큼 희소성있는 30평의 카페 공간은 정말 매력적으로 다가옵니다. 저렴한 월세는 덤으로주는 포인트!

 
☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.