특히 대학가의 상가 매출 감소가 커 계명대 일대는 7.68%, 경북대 북문 주변은 4.45% 하락했다.

들안길, 범어동 일대 상권의 유동인구 감소와 외식업종, 학원 등의 매출 감소 영향으로 소규모 상가 역시 큰 폭의 임대료 하락이 이뤄졌다.

대구 전체 임대료가 4.97% 하락한 가운데 들안길은 7.54%, 범어동 일대는 7.42% 급감했다.

집합상가 임대료도 -5.09%를 기록해 전국 평균의 4배에 이르는 하락폭을 기록했다.

오피스 경우도 병원 등 일부 소비자 대면 업종의 매출 부진이 영향을 끼치면서 2.73% 하락한 가운데 동성로 2.13%, 수성구 범어동 일대 0.40%, 동대구 일대 0.38% 내린 것으로 조사됐다.

임대가 안 돼 비어 있는 상업용 부동산의 공실률도 전분기 대비 증가했다.

대구의 오피스 경우 공실률이 전분기 대비 1%포인트(p) 증가한 19.3%로 나타났다. 중대형 상가는 15.2%(0.7%p 증가)로 전국 평균(11.1%)을 웃돌았고, 소규모 상가도 5.2%(0.4%p 증가)로 집계됐다.

경북도 지역 산업 침체와 코로나19 사회적 거리두기 영향으로 상권이 둔화한 가운데 구미의 중대형 상가 공실률이 24.9%에 이르렀고 포항도 21.5%에 달했다.

투자 수익률은 전국 평균(1.59%)에 못미쳐 대구의 오피스는 1.12%, 중대형 상가는 1.22%, 소규모 상가는 1.17%, 집합 상가는 1.31%에 그쳤다. 경북은 오피스 0.85, 중대형 상가 0.93%, 소규모 상가는 1.01%를 보였다.

오피스는 일반 6층 이상, 중대형 상가는 일반 3층 이상이거나 전체 면적 330㎡ 초과, 소규모 상가는 일반 2층 이하이고 전체 면적 330㎡ 이하 등이다.

출처: 매일신문  2020-05-27