[ 대구 상가임대 봉구스밥버거, 육회바른연어, 멘야하나비, 치킨, 김밥 등 각종 요식업 프랜차이즈 입점추천점포 유동인구 및 입지최상 ]

 - 권리양수도계약 매물입니다.

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

- 대구 최고 상가밀집지역 칠곡3지구 동천동 최고 메인 상권 

- 유동인구최상 메인라인에 위치 1층 22평상가임대

- 인근 업종별 프랜차이즈가 대부분 밀집되어있는 최고라인

- 인테리어 및 시설 상태 최상

- 인테리어 컨디션 및 구성 대비 저렴한 권리시설비품비

- 금융, 관공서, 병원, 시네마(영화관), 각종 오피스 밀집지역 

- 현재 성업중인 매장으로  각종 요식업 대부분 호환가능

- 배달권역 북구 최대상권으로 각종 배달 겸업 식당 추천

- 허위 매물일 시 교통비 시간 손실비 일체 지급

☞[대표공인중개사 의견]  

- 대구 북구 최고 상가밀집역인 칠곡3지구(동천동) 메인자리에 위치해 있으며 인구의 유동이 가장 많은 라인에 위치하고 있어서 접근성이 우수하며 노출성 및 고객 유입이 매우 용이합니다.

- 봉구스밥버거, 육회바른연어, 멘야하나비, 치킨, 김밥 등 각종 유망 요식업 프랜차이즈 입점추천 점포입니다.

- 인근에 오피스 및 관공서, 대형병원, 쇼핑몰 등이 위치해 있고 다양한 업종별 유명 프랜차이즈가 입점 되어 있는만큼 필요 고객층의 유입이 자연스럽게 이뤄지는 곳입니다.  

- 상기 매장은 현재 성업중인 매장으로 냉난방 및 각종 음식점에 필요한 기본 집기류가 완비 되어있어서 최저 권리시설비품비(3200만원)으로 인수 후 바로 영업가능하다는 것이 정말 큰 메리트입니다.(휴게음식점, 일식 및 양식 등 대부분의 요식업 업종은 최저비용으로 약간의 리터치만으로도 호환 가능합니다.)

- 해마다 인상되는 인건비에 대응할 수 있는 주문 및 조리시스템이 갖춰져 있어 부부 및 2인체제 운영시 수익적 효율성도 매우 높은 편입니다. 

- 늘 창업주분들에게 당부드리는 듯 시설 및 공간으로 승부보는 업종이 아닌 음식점의 경우 인테리어의 차별화를 위한 무리한 자본 투자는 지양하는 것이 맞습니다. 정말 줄서는 맛집들은 매장분위기와 음식의 매칭과 스토리텔링보다는 플레이팅과 음식의 본질적 맛의 차별화가 가장 빠르고 확실한 성공전략입니다.

- 자영업자 비율이 너무 높아 타지역 대비 상대적 위험이 큰 대구 자영업시장에서는 임대차 보증금 외 보장성이 없는 권리금은 최저로 하여 창업의 리스크를 줄여야 하는 현명함이 필요합니다. 상기매장은 그런 주된 요소에 가장 부합되는 매장이 아닐까 합니다.  

- 전화상 매장의 위치 및 직접적인 노출은 불가하며 대면 상담 시 상세 내역 브리핑가능합니다. 허위 매물일시 교통비 및 시간적 손실비 지급합니다. 중개업자분들을 제외한 창업주분들만 상담 해 주세요.

-무자격(중개보조원) , 무등록 , 창업컨설턴트와는 차별화되는 진실된 정보만을 안내 해 드릴 것을 약속드립니다. 

(정부에서 공인되지 않은 무자격자와 창업컨설턴트는 중개대상물 계약 중개가 법적으로 불가능하고, 대구시에서 허가받지 않고 영업을 하는 것이므로 공제증서 가입이 안되며, 실명을 쓰지 않아도 확인이 어렵습니다. 피해를 입지 않게 유의하시기 바랍니다.)