[ 수성못 최고메인자리 전체160평 다용도 상가임대 샤브샤브 , 베이커리카페 추천 ]

 - 해당 물건은 권리양수도계약 물건입니다. -

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

- 대구 수성구 최고 핫플 수성못 160평 다용도 대형상가임대

- 1층 2층 전체 약 160평

- 수성못 상권 중에 최고 메인라인에 위치

- 현재 성업중인 매장(호환 및 업종변경 용이)

- 전면이 매우 넓어 노출성과 시인성 모두 지역 최고

- 각종 프랜차이즈 및 대형일반음식점(샤브샤브)과 베이커리 &브런치 카페 추천

- 허위 매물일 시 교통비 시간 손실비 일체 지급

- 주차 여건 최상 (공부상 외 30대 실사용가능)

 
☞[대표공인중개사 의견]  

- 황금네거리와 두산오거리 그리고 지산라크에르(899세대)에 이르는 라인에 최근 신축 아파트 들이 많이 준공 및 입주를 하였고, 중동, 황금동,가창, 파동 또한 신축 아파트들이 차례차례 들어서면서 수성못은 단순한 유원지상권이 아닌 도심속 휴식 및 힐링공간으로 자리잡아가고 있습니다. 

- 수성유원지 동,남, 북 삼방으로 형성된 상권은 점점 주거복합상권 성격까지 더해지면서 더 탄탄해 지고 있습니다. 실제 웬만한 프랜차이즈는 빠짐없이 모두 입점되어 있다고 해도 과언이 아닐정도로 수성구 프랜차이즈 입점 선호 1순위로 자리잡혀 있습니다.

- 바이럴 온라인 광고가 굳이 필요없다 할 정도로 입점하게 되면 오프라인을 통한 직접적 노출만으로도 브랜드 및 상호 홍보에는 부족함이 없습니다. 3호선 수성못역이 있어 주말이나 성수기에는 북구나 타구에서 환승을 통해 수성못을 찾는 인구도 매우많습니다. 

- 수성못 메인상권의 경우 건폐율이 낮음에도 실제 주차여건이 좋은 매장은 손에 꼽힐 정도에 불과합니다. 물론 공영주차장을 이용하면 되지만, 공영주차장은 운동이나 산책 및 유원지 자체를 즐기기에는 거리적 위치적으로 충분하지만 메인상권에 접근하기에는 생각보다 거리가 있습니다. 요즘처럼 한파가 있거나 대프리카로 이름 붙여진 대구의 사계절을 생각하면 매장 전용 주차장은 정말 필요합니다. 이왕이면 음식을 먹는 동안 주차 고민 없이 접근은 가능하니까요.  사실 주차의 중요성과 필요성은 굳이 수성못이 아닌 다른 지역이더라도 두 말할 나위가 없습니다.

- 또한 상기매장처럼 단독매장 면적이 160평이나 되는 규모도 매우 희소합니다. 수치상 높은 월세이긴하지만 인근 월세 및 대체제가 없는 점을 감안하면 꼭 수성못, 그리고 대형규모가 필요한 창업주분께는 충분한 메리트가 있는 매장입니다. 늘 월세.., 적당한 평수를 외치던 제가 메리트가 있다니.., 의아해 하실 수도 있지만 결국 하이엔드는 상품 어디에나 존재하기 마련이니까요. 

- 권리금이 있는 이유는 현재 다년간 성업중인 매장(업종은 오픈불가)이기 때문입니다.  호환성 및 지리적 포인트가 적합한 분께는 충분히 합리적인 권리금입니다. 그 이유는 대면 상담 해보시면 이해가 되실 듯 합니다.

- 샤브샤브 등 대형 일반음식점, 복합멀티샵, 대형프랜차이즈, 베이커리카페 및 브런치카페 등 대형 평수가 필요하신 창업주 분들께 강력히 추천드립니다. 특히 본사 직영 및 가맹점(지역1호점) 입점으로 프랜차이즈 홍보+ 영업 두 가지 목적 모두 충족이 필요하신 하이엔드급 상가를 찾으시는 분들께 매우 적합한 매장으로 분석됩니다.  

- 전화상 매장의 위치 및 직접적인 노출은 불가하며 미팅을 통한 상담시 상세 내역 브리핑가능합니다. 허위 매물일시 교통비 및 시간적 손실비 지급합니다. 중개업자분들을 제외한 창업주분들만 상담 해 주세요.

-무자격(중개보조원) , 무등록 , 창업컨설턴트와는 차별화되는 진실된 정보만을 안내 해 드릴 것을 약속드립니다.

 ☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.

매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.