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10억 이하 상가
10억 이상 상가
20억 이상 상가
30억 이상 상가
 
신세봉 대표/공인중개사
매매/권리양도양수/.
010-3101-1771
   
 
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작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 
오늘방문자 : 34명
전체방문자 : 14,333명
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경산 복층 80평 권리금 "無" 원 카페, 브런치, 수제맥주, 레스토랑 추천
커피전문점 > 개인커피전문점
No.10254 
경북 경산시
80평 / 1층
5,000 만원/ 280 만원
5,000 만원
신세봉 대표/공인중개사
   
 
월매출
월지출
월순수익
월수익률
매출근거
재료비
   
인건비
   
월세 280 만원
   
관리비
   
기타경비
   
 

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[ 경산 복층 80평 권리금 "無" 원 카페, 브런치, 수제맥주, 레스토랑 추천 ] 

 

 

   

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]


- 경산 1,2층 복층 80평 권리금 "無" 카페

- 각종 프랜차이즈, 판매점 밀집라인

- 대단지 아파트 및 학교, 학원 배후

- 시스템에어컨(냉난방) 3대 무상

- 브랜드 안테나 샾 또는 가맹유치를 위한 샘플샵 추천

- 카페, 브런치, 펍(Pub) , 수제맥주 기타 다용도 추천

- 면적(80평)대비 수긍가는 임대료

 

  

 

 

☞ [대표공인중개사 의견]  

  

- 경산 아파트 밀집지역 內 커피매장입니다. 다년간 운영한 매장으로 별도 주방공간도 마련되어 있어 쿠킹 룸이 필요한 베이커리나 브런치 런칭 샵으로 적합해 보입니다. 

 

- 포화된 커피 시장이라 아무리 몫 좋고 배후가 좋아 먼저 좋은 위치를 선점해 들어가서 장사가 좀 되면 뒤에 생기는 매장수가 너무 많아서,  과밀화 때문에 결국은 투자한 시설비를 손해 보고 철수하는 매장이 지난 수년간 너무 많았습니다.

 

- 많은 창업 수업료(?) 를 내어가며 기존 매장의 전철을 밟아 실수나 잘못을 되풀이 할 필요는 없어보입니다. 아예 잃을것(시설비 감가)이 적은 매장으로 메뉴 반응성이나 자신의 운영능력을 테스트 해보거나 아니면 아예 안정되어 있는 매장을 인수해서 창업하시거나.., 둘 중 하나가 그나마 덜 위험한 창업의 방향이겠죠.

 

- 기존 점주에게 주는 권리금이 아깝게 느껴질 만큼 확실한 경영능력이나 이색 메뉴를 준비해 두신 신규(신설)매니아 창업주 분께 적합해 보입니다. 식사 및 주류, 주/야 (Day&Night) 믹스멀티샵을 추천드립니다.

 

 

 

 

 

매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.

 

 

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본 물건에 대해 궁금하신 점은
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담당자 신세봉 대표/공인중개사 [소개보기] 주력업무 매매/권리양도양수/신규창업컨설팅
연락처 010-3101-1771 주력지역 대구
주력업종 매매/신규창업컨설팅 등록매물 252건의 매물이 있습니다.
 
   
 
 
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