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10억 이하 상가
10억 이상 상가
20억 이상 상가
30억 이상 상가
 
신세봉 대표/공인중개사
매매/권리양도양수/.
010-3101-1771
   
 
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작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 
오늘방문자 : 34명
전체방문자 : 14,333명
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삼덕동 경대병원인근 월매출 900만원 카페 - 초보창업자강추 -
커피전문점 > 개인커피전문점
No.10248 
대구 중구 삼덕동
16평 / 1층
3,000 만원/ 120 만원
4,800 만원
7,800 만원
신세봉 대표/공인중개사
   
 
월매출 900 만원
월지출 590 만원
월순수익 310 만원
월수익률 4 %
매출근거 매장 포스
재료비 270 만원
   46%
인건비 140 만원
   24%
월세 120 만원
   20%
관리비 60 만원
   10%
기타경비
   
 

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[ 삼덕동 경대병원인근 월매출 900만원 카페 - 초보창업자강추 - ]
 

 

 

  


☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

 

 


- 16평, 보기힘든 부풀리지않은 일평균매출 30만원

  (대부분 최고매출을 평균이라 부풀릴 뿐..,한국 남성 키 평균 185cm이라 하듯 ..,뭐 한국이 거인국인가?)

- 위치대비 합리적인 월세(업종불문 위치 최상)

- SNS나 바이럴 마케팅 홍보 없는 매출(상승여지있음)

- 매장 집기 및 시설 상태 최상

 

 

 


☞[컨설턴트의견]

 

 

- 대부분 일 평균.., 월 평균 매출을 점주분들께 물으면 거의 최고 매출 수준을 평균이라고 합니다. 역시 인간은 자신이 유리한 쪽이나 기억하고 싶은 쪽으로만 기억하기 때문인걸까요? Why 최고를 평균이라 하시나요!

- 상기에 언급해 뒀듯 그럼 뭐 한국사람 평균키는 185cm 인가요?  평균 뜻 몰라요? 평균? 평균은 173cm잖아요..,!!!! (그래서 눈으로 카운팅 된 매출외에 점주 매출은 거의 신뢰를 안합니다. 저는요.)

- 가끔 그나마 양심적이고 투명한 매장이 나옵니다. 제가 중개한 매장들이죠. 아무래도 제가 소개해 준 장소이고 인연인 만큼 제가 한번을 가봐도 더 가보겠죠? 고객 관리? 아뇨.., 정말 친해서요.

- 노브랜드 매장 기준.., 부풀리지 않은 하루 평균 일매출30만원은 잘 없습니다. 20만원도 힘든 요즘인데요. 더더욱 음료만으로는 거의 불가능.., 있다면 정말 성공창업이라 봐야할겁니다. 카페 창업에서는요. 보수적인 대구에서..,

- 인수 후 정말 리터치나 집기 교체 필요없이 그대로 영업하시면 됩니다. 상태가 좋은 이유.., 가게를 파시는 이유.., 현장 안내시 설명 드릴게요. 트릭없습니다.

 

 

 

 
매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.

  

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담당자 신세봉 대표/공인중개사 [소개보기] 주력업무 매매/권리양도양수/신규창업컨설팅
연락처 010-3101-1771 주력지역 대구
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