- 20평 면적대비 월세 대구최저 (月 45만원)

- 전면 7미터, 전면 주차 3대 가능

- 외부창고 및 화장실 有

- 베이커리 가능한 오븐 구비

☞[대표공인중개사 의견]  

- 보통 원룸1층이나 골목안 배달전문점이 있을법한 위치의 상가들도 20평정도의 면적이면 보통 70이상의 월세는 요구합니다. 전면이 좁고 깊은 구조의 상가들이 대부분이어서 카페입점시 바의 위치나 동선상 제약이 많습니다. 상기매장은 월세45에도 불구하고 전면이 8미터가량 되며 매장 천정도 높고 현재 바나 테이블의 배치도 매우 훌륭합니다. 상권도 월세대비 정말 좋다고 판단됩니다.  

- 상기매장은 오피스 와 초, 중학교, 성당 등이 있어 유동이 꾸준하며 주차의 편리성때문에 인근 거주민은 물론 타지역 인구의 유입도 많은 편입니다. (맛집이 밀집되어 분포하는 이유입니다.)

- 인테리어는 개인(No brand)카페 기준 최상급이라 감히 말씀드릴 수 있겠네요. 인수 후 보수 및 리터치가 정말 필요없습니다. (머신 등 집기 상태가 매우 좋습니다. )

- 월세대비 대구에서 손꼽힐 매출입니다. (일반과세임) 카페를 구해보셨거나 운영해 보신 분이라면 쉽게 확인되고공감가능한 알짜 매장입니다.

- 일년에 한 두개 정도 볼수 있는 추천 매장입니다. 초보 및 예비 창업자 모두에게 강력 추천드릴수 있는 우량매물입니다. (전화상 대략적 위치공개도 어렵습니다. 사전 양해 말씀드립니다.)

- 허위 및 과장 매물 일시 교통비 및 답사를 위한 시간 손실 부분 다 보상 해 드리겠습니다.

☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.