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20억 이상 상가
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신세봉 대표/공인중개사
매매/권리양도양수/.
010-3101-1771
   
 
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동의함 동의안함
 
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수성유원지 ( 수성못 ) '권리금 無'30평 무권리점포
프랜차이즈입점추천점포 > 휴게(간이)/일반음식점
No.10207 
대구 수성구
30평 / 1층
20,000 만원/ 1,000 만원
20,000 만원
신세봉 대표/공인중개사
   
 
월매출
월지출
월순수익
월수익률
매출근거
재료비
   
인건비
   
월세 1,000 만원
   
관리비 80 만원
   
기타경비
   
 

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[ 수성유원지 ( 수성못 ) ' 권리금 無' 30평 무권리점포 ]

 

 

 

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]



- 수성유원지(수성못) 메인 30평 무권리 점포

- 전체 상권 內 차량 및 유동인구 가장 많은 라인

- 업종 변경 및 브런치카페, 레스토랑, 식당 추천

- 인테리어 상태 최상, 업종별 부분변경 용이

- 관리비 月80만원 별도

 

 


☞ [대표공인중개사 의견]   

 

 

- 대구내 일반 상권들이 봄,가을이 비수기인데 반해 수성유원지는 벚꽃 및 각종 문화 축제로서 겨울외에는 꾸준한 고객유입이 있는 장점이 있습니다.

- 상기 매장은 좋은 자리임에는 분명하지만 면적대비 월세가 높기때문에 유입가능한 고객수를 감안하더라도 인당 객단가가 높은 업종이 필수적으로 보입니다. (몇천원짜리 객단가 및 테이블단가로는 무조건 유지 조차 어렵습니다.) 

- 개인의 생계형 근시안적 접근보다는 안테나샵(브랜드홍보) 매체로서의 사업적접근(시너지)이 바람직해 보입니다. (당장의 순이익을 생각하면 위치를 감안하더라도 만만치 않은 임대료(월1000만원)는 분명하기 때문입니다.

- 인테리어 및 매장 집기 컨디션은 최상입니다. 인테리어 및 업종간 집기 호환성 부분을 고려가 되어야겠지만 권리시설비가 없다는 부분을 극대화 할 수 있는 업종 및 브랜드정도가 인수에 적합해 보입니다.

- 수성유원지 메인라인 상가가 많지 않아 업종 및 현장사진 노출이 제한적임을 양해바랍니다.

 

 


☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.

 
 

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담당자 신세봉 대표/공인중개사 [소개보기] 주력업무 매매/권리양도양수/신규창업컨설팅
연락처 010-3101-1771 주력지역 대구
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