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20억 이상 상가
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신세봉 대표/공인중개사
매매/권리양도양수/.
010-3101-1771
   
 
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동의함 동의안함
 
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경산 20평 월세100만원 권시비저렴 개인커피전문점
커피전문점 > 개인커피전문점
No.10205 
경북 경산시
20평 / 1층
2,000 만원/ 100 만원
3,500 만원
5,500 만원
신세봉 대표/공인중개사
   
 
월매출
월지출
월순수익
월수익률
매출근거
재료비
   
인건비
   
월세 100 만원
   
관리비
   
기타경비
   
 

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[ 경산 20평 월세100만원 권시비저렴 개인커피전문점 ]

 

 

 

☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]



- 2458세대 아파트 밀집지역 대도로변 20평

- 인근 초, 중학교 및 학원 입지(학모 유입많음)

- 전면이 넓어 시인성이 좋음

- 현 시설 상태 양호 인수후 리모델링 및 리터치 필요 無

- 음료 외 학생층 공략 가능한 사이드 메뉴 도입 추천

 

 


☞ [대표공인중개사 의견]  

 

 

- 대도로변에 위치하고 있고 유동유입이 유리한 여러 지리적 요소를 가진 20평 개인커피전문점입니다.

- 2500세대 가까운 대단지와 초, 중 및 학원 밀집지역으로서 주 수요층이라고 할 수 있는 학모 유입이 많아 기본적인 매출의 보장성이 높습니다. 

- 보편적으로 10대의 연령층이 커피전문점의 직접적 수요는 아니지만 해당 매장은 학교 및 학원 밀집지역인만큼 샌드위치, 베이커리류 및 기타 테이크아웃 메뉴 등을 도입하면 방과후 학생들의 먹거리로서 10대들과 학모(성인)의 동시 유입이 가능할 듯합니다.

- 일반적인 커피전문점과 다른 메뉴구성과 전략이 있어도 확실한 수요층이 없으면 점주 혼자만의 환상과 꿈으로 끝나는 경우가 많습니다. (메뉴구성과 상권 및 입지의 매칭성이 중요한 이유겠죠)

- 현장 답사시 도입가능한 아이템 및 접목 가능한 메뉴에 대해 상세 설명 드리겠습니다.


 

 


☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.

 
 

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담당자 신세봉 대표/공인중개사 [소개보기] 주력업무 매매/권리양도양수/신규창업컨설팅
연락처 010-3101-1771 주력지역 대구
주력업종 매매/신규창업컨설팅 등록매물 223건의 매물이 있습니다.
 
   
 
 
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