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10억 이상 상가
20억 이상 상가
30억 이상 상가
 
신세봉 대표/공인중개사
매매/권리양도양수/.
010-3101-1771
   
 
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동의함 동의안함
 
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동구 권리금 無 시설,집기,비품 모두 공짜 커피전문점
커피전문점 > 개인커피전문점
No.10186 
대구 동구
23평 / 1층
5,000 만원/ 130 만원
5,000 만원
신세봉 대표/공인중개사
   
 
월매출
월지출
월순수익
월수익률
매출근거
재료비
   
인건비
   
월세 130 만원
   
관리비
   
기타경비
   
 

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[ 동구 권리금 無 시설,집기,비품 모두 공짜 커피전문점 ]
 

  


☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

 

 

- 위험창업비용 "0"원, 보증금이 전부

- 23평의 전면넓고 노출성 좋은 매장

- 특별한 리터치 없이 추가 집기정도로 이색 or 아이템 도입 용이한 구조(업종변경용이)

- 음료 베이스 위에 신메뉴 혹은 추가 사이드 도입 추천

- 매장 內 화장실 有

 

 

 


☞[컨설턴트의견]

  

  

- 노브랜드커피점 中 20평 이상의 매장 면적을 가진 매장이 희소해졌습니다. 해가갈수록 우하향하는 매출과 우상향하는 지출.., 그중에서도 평수가 커질수록 높아지는 월세 때문일겁니다. ( 면적기준 책정되는 임대료 때문)

 

- 그럼에도 개인적으로 25평 전후의 매장을 추천 드릴 수 밖에 없는 이유는 음료만 내려서 팔아서는 포화된 커피시장 속에 살아남기 어렵다는 결론(?) 아니 사실 때문입니다.

 

- 유니크한 인테리어도 몇 달이면 식상해지고 손님을 대하는 친절도 역시 한계가 있습니다. (돈 투자해서 열심히 안하는 창업주는 거의 없죠?) 결국 커피와 매칭성이 좋은 아이템과 메뉴의 접목외에는 당분간은 돌파구가 없어보입니다.

 

- 나만의 이쁜가게를 가져보는것.., 허황되고 철없는 꿈이며 도전인거 이제 다 아시죠? 인테리어, 이쁜 소품..,에 투자하기보다는 본질과 고객을 끌 수 있는 무기를 갖고 뛰어드시는 분께는 이매장은 기회입니다.

 

- 도입가능한 아이템 추천 및 검증.., 현장 답사시에 친절히 알려드리겠습니다.

 

 

 

 


매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.

  

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담당자 신세봉 대표/공인중개사 [소개보기] 주력업무 매매/권리양도양수/신규창업컨설팅
연락처 010-3101-1771 주력지역 대구
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