상가조아
상가조아
 
유망창업아이템
 
프랜차이즈창업
프랜차이즈입점추천점포
 
휴게(간이)/일반음식점
테이크아웃 및 기타판매점
커피전문점
 
개인커피전문점
브랜드커피전문점
휴게음식점
 
제과/베이커리
분식/패스트푸드
테이크아웃전문점
업종변경추천점포
일반음식점
 
일반식당
프랜차이즈식당
치킨/호프
레스토랑/돈까스전문점
배달전문점
업종변경추천점포
특수상권
 
백화점/대형마트
영화관/쇼핑몰
기타특수상권
판매/소매점
 
마트/편의점
통신매장
옷가게
기타판매점
서비스/스포츠/오락
 
미용실/뷰티
PC방/당구장
헬스/마사지
유흥/주류
 
노래방/단란주점
다용도/사무실
 
1층다용도 | 사무실
상가건물매매
 
상가주택
아파트상가
일반상가/분양형상가
수익형원룸/투룸
나대지
10억 이하 상가
10억 이상 상가
20억 이상 상가
30억 이상 상가
 
신세봉 대표/공인중개사
매매/권리양도양수/.
010-3101-1771
   
 
- -
작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 
오늘방문자 : 42명
전체방문자 : 10,984명
5천만원미만 5천만원~1억원 1억원~2억원 2억원~3억원 3억원~4억원 4억원이상 초보창업자 추천점포 여성창업자 추천점포 수익성 높은 창업 추천점포 인기 프랜차이즈 추천점포 소자본 창업 추천점포
상가조아
 
상인동 권리시설비2000만원 개인커피전문점
커피전문점 > 개인커피전문점
No.10185 
대구 달서구 상인동
10평 / 1층
1,000 만원/ 95 만원
2,000 만원
3,000 만원
신세봉 대표/공인중개사
   
 
월매출
월지출
월순수익
월수익률
매출근거
재료비
   
인건비
   
월세 95 만원
   
관리비
   
기타경비
   
 

002.jpg

 

 

 

[ 상인동 권리시설비2000만원 개인커피전문점 ]
 

  


☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

 

 

- 총 창업비용 3000만원 10평 노브랜드카페

- 가게 전면과 인근 주차 용이

- 대단지 아파트 주민 진출입로에 위치

- 음료 베이스 위에 신메뉴 혹은 추가 사이드 도입 추천

- 화장실 有

 

 

 


☞[컨설턴트의견]

  

  

- 커피시장의 포화 여파로 카페의 운영이 어려움을 겪으면서 최근 몇년전 부터 창업시장에 나오는 카페매장들의 권리금 형성은 많이 합리(?)적인 가격대에서 형성되어지고 있는 듯 합니다.

- 카페의 가장 큰 요소가 단순한 유동이 아님을(물론 테이크아웃전문매장 제외) 이제는 많은 창업 주분들이 느끼시고 공감하실겁니다. 

- 단순히 가게앞을 지나다니는 비수요층(연령대) 수십명은 현재도 잠재적으로도 카페의 타겟층이 될수 없으니까요. (지리적 위치가 절대적인것은 단순 판매매장들입니다.)

- 상기 언급해드린 내용의 기반위로 보면 카페의 성패는 수요층의 분석과 선택적 공략입니다. 확실한 수요층 분석위에 해당 매장이 요층을 공략할 수 있는 요소를 얼마나 갖추고 있는지가 핵심입니다.

- 단순 반복적인 발품은 시장의 흐름을 파악하고 많은 매장들중 내가 소개 받은 매장의 포지션을 확인하는데 어려움이 있습니다. 그래서 대부분 창업 준비 기간대비 효율이 적거나 무의미한 시간을 보내는 경우가 대부분입니다.

-매물에 혹해서 하는 창업보다는 몇 단계 다음을 내다볼수 있는 안목은 가지시고 창업 하실 것을 추천드립니다.

-의미있는 발품이 필요하신 예비창업주분들만 편하게 연락주세요.
(대구에서 카페 중개를 저보다 많이 해본 중개인은 없습니다. 무등록 무자격 컨설턴트 포함입니다. )

 

 

 

 
매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.

  

001.jpg

 

 
 
   
 
 
 
- -
작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
본 물건에 대해 궁금하신 점은
위의 메세지전송을 통해 담당자에게 바로 전달됩니다.
   
담당자 신세봉 대표/공인중개사 [소개보기] 주력업무 매매/권리양도양수/신규창업컨설팅
연락처 010-3101-1771 주력지역 대구
주력업종 매매/신규창업컨설팅 등록매물 193건의 매물이 있습니다.
 
   
 
 
|
|
|
|
|
|
 
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
상가조아
 
 
 
태율공인중개사사무소   [42820 ] 대구 달서구 월배로74길 13, 2층
대표전화 : 010-3101-1771  |  이메일 : fanfare8@naver.com
부동산등록번호 : 제27290-2016-00218호  |  사업자등록번호 : 492-62-00191  |  대표 : 신세봉
Copyrightⓒ 2018 상가조아.com. All Rights Reserved.
관리자모드상상웹플러스 홈페이지가기
상가조아
 
 
트위터미투데이페이스북싸이월드