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신세봉 대표/공인중개사
매매/권리양도양수/.
010-3101-1771
   
 
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오늘방문자 : 42명
전체방문자 : 10,984명
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대만닭날개볶음밥 입점추천 13평 월세90 학교밀집상권 점포
휴게음식점 > 분식/패스트푸드
No.10182 
대구 수성구
13평 / 1층
1,500 만원/ 90 만원
3,500 만원
5,000 만원
신세봉 대표/공인중개사
   
 
월매출
월지출
월순수익
월수익률
매출근거
재료비
   
인건비
   
월세 90 만원
   
관리비
   
기타경비
   
 

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[ 대만닭날개볶음밥 입점추천 13평 월세90 학교밀집상권 점포 ]
 

  

  


☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

  


- 전면8미터 횡단보도 바로앞 점포(현재는 커피전문점)

- 대만 닭날개볶음밥과 같은 테이크아웃 및 포장전문점 추천

- 현재 커패매장과 호환성높은 메뉴도입 또는 업종변경 시 리터치(리모델링비) 세이브

- 학교 밀집지역인 만큼 학교 통학생 및 학원생을 타겟으로 하는 기타 먹거리 도입가능

- 위치대비 메리트 있는 임대료

 

 

 


☞[컨설턴트의견]

 

- 새로운 메뉴 도입이나 컨셉이 좋은 것은 분명하나 자영업 해보신 분들은 공감하시듯 대구상권은 뚜렷한 상권의 성격을 보여주는 곳이 정말 손에 꼽을 정도입니다. 대학교 캠퍼스, 동성로, 먹자골목 정도 이겠죠.

 

- 학교나 병원 하나보고 장사하기엔 동종경쟁 업체가 너무 많기도 합니다. 결국 수요 유도가능층이 특별히 많아주거나 경쟁업체가 적당해야하는데 말이죠.

 

- 상기 점포는 계절 메뉴 특화나 아니면 메인메뉴 변경 도입시 분명 임팩트 있을 매장입니다. 물론 10대~20대 초반이 주 타겟층이 되는 메뉴가 좋을 듯 합니다. 커피나 음료가 사이드 메뉴가 될 수 있는 신선한 메뉴나 아이템을 준비하고 계신 창업주분께는 분명 좋은 선택이 될 듯 합니다.

 

- 벌써 홍대에나 부산 및 대구신세계 백화점에 입점이 되어있는 "대만닭날개볶음밥"을 예로 들기는 했으나 기타 이색먹거리나 타지역에서 히트되고 검증된 메뉴면 남들보다 한발 빠른 런칭도 쉽게 창업성공으로 가보는 길이기도 합니다. (창조보다는 모방이 빠르고 검증된 부분이 있어 좀더 안정적입니다.)

 

- 임팩트 있는 메뉴들의 공통된 단점은 브랜드및 메뉴수명이 짧다는 것이죠. 대왕카스테라, 명랑핫도그, 쥬시 등에서 느끼셨을 겁니다. 그 이유는 주거지 거주민뿐인 고정된 상권에서 지나칠만큼 빨리 입소문이 퍼지게되고 유행만큼이나 빨리 싫증을 느끼게 되는 양면적 한계성 때문입니다.

 

- 매년 졸업과 입합이 되풀이되어 고객이 고정적이지 않고 해마다 일부층이 순환되는 학교 상권이 그나마 아이템의 생명력을 늘려주는 요소가 되어주리라 생각됩니다.

 

 

 
매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.

 

 

  

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담당자 신세봉 대표/공인중개사 [소개보기] 주력업무 매매/권리양도양수/신규창업컨설팅
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