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10억 이하 상가
10억 이상 상가
20억 이상 상가
30억 이상 상가
 
신세봉 대표/공인중개사
매매/권리양도양수/.
010-3101-1771
   
 
- -
작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 
오늘방문자 : 42명
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권리금없음 삼덕청아람 경대병원 인근 프랜차이즈카페 입점 추천매장
프랜차이즈입점추천점포 > 휴게(간이)/일반음식점
No.10178 
대구 중구 삼덕동
23평 / 1층
2,000 만원/ 170 만원
2,000 만원
신세봉 대표/공인중개사
   
 
월매출
월지출
월순수익
월수익률
매출근거
재료비
   
인건비
   
월세 170 만원
   
관리비
   
기타경비
   
 

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[ 권리금없음 삼덕청아람 경대병원 인근 프랜차이즈카페 입점 추천매장 ]
 

  

  


☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

 

 
- 23평의 전면 넓은 네모반듯 무권리 점포

- 프랜차이즈카페(디저트&브런치) 입점 강추자리

- 경대병원인근 삼덕동 라인중에서도 유동인구 최고자리

- 기타 먹거리 휴게음식점 추천

 

 


☞[컨설턴트의견]

 

 

- 대구에서 가장 카페들이 많이 생겨나고 있는곳은 제작년은 김광석길이었고 작년부터 올 해는그 곳이 과밀화 되면서 상대적 미개발지역으로 주목받기 시작한 맞은편 삼덕청아람 주변 골목입니다.

 

- 기존에 이미 형성되어있는 아파트 단지 입구 청아람아파트상가는 공실이 없고 들어가기 위해서는 바닥권리금을 지불해야만 가능합니다. (아파트상가 14칸중 3칸이 나란히 매스커피 등 카페로 있습니다.)

 

- 아파트 주민 外 단독주택 거주자와 김광석거리에서 넘어오는 인원 과 경대병원종사자 그리고 진석타워 오피스들,  지하철역 및 버스정류장 등 대중교통 및 도보 인원 모두를 유입인구로 봤을때 유동인구는 해당 점포앞이 가장 최고가 아닐까 합니다.

 

- 권리금 없이 이 정도 자리 구하기가 쉽지 않을겁니다. 대부분 삼덕동 골목이 비워 있거나 무권리로 들어갈 수 있는곳이 서너곳 정도 남은 정도입니다. 그런 미개발 점포나 좁은 골목중간에 있는 조금은 애매한 점포와는 감히 비교 불가입니다.

 

- 전화상 더 추가적인 위치를 확인하려는 분들과 특히 중개업자 및 무등록컨설팅분들..,미리 정중히 문의 사양합니다. (실제 인터넷에 무분별하게 떠도는 그저그런 점포가 아닌 타이밍이나 기타여러요소가 맞아야하고 무한 발품팔아야 접할 수 있는 꽤나 괜찮은 점포이기때문입니다. )

 

 

 
매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.

 

 

  

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담당자 신세봉 대표/공인중개사 [소개보기] 주력업무 매매/권리양도양수/신규창업컨설팅
연락처 010-3101-1771 주력지역 대구
주력업종 매매/신규창업컨설팅 등록매물 193건의 매물이 있습니다.
 
   
 
 
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