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10억 이하 상가
10억 이상 상가
20억 이상 상가
30억 이상 상가
 
신세봉 대표/공인중개사
매매/권리양도양수/.
010-3101-1771
   
 
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작성해주시는 연락처는 문의 및 상담을 위해 수집하며 5년간 보관합니다.
동의함 동의안함
 
오늘방문자 : 38명
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주차16대가능 110평 월세저렴 고기, 샤브샤브, 한정식 각종 요식업 추천점포
일반음식점 > 업종변경추천점포
No.10171 
대구
110평 / 1층
3,000 만원/ 360 만원
9,000 만원
12,000 만원
신세봉 대표/공인중개사
   
 
월매출
월지출
월순수익
월수익률
매출근거
재료비
   
인건비
   
월세 360 만원
   
관리비
   
기타경비
   
 

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[주차16대 110평 월세저렴 고기, 샤브샤브, 한정식 각종요식업 추천 ]
 

  

  


☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

 

 
- 오피스 관공서 및 각종 병원 학원 주택가 밀집지역

- 1층 110평 대비 합리적인 월세 

- 매장 전용주차 16대(주차라인 숫자)

- 식당 및 각종 요식업 입점시 냉난방 및 각종 기본설비 완비로 입점비용감소

- 관공서를 겨냥한 낮장사(식사류)와 주택가 및 직장인 상대 밤장사(주류) 모두 겨냥 가능

- 굽는장사(고기), 한정식 및 퓨전한정식, 샤브샤브 추천

 

 


☞ [대표공인중개사 의견]  

 

 

- 30M 넘는(왕복10차로이상) 대도로변 200평 넘는 대지면적을 사용하게 되면 최소 月600만원 이상의 임대료를 감수해야 합니다. 배후와 지리적 위치등을 모두 감안 할 수록 더욱 메리트 있는 월세로 보여집니다.

 

- 먹거리든 판매점이든 가장 중요한 요소 중 하나는 단연 상권이었습니다. 하지만 최근은 그것보다 더 필수는 편리한 주차공간임에도 모든분들이 동의 하실겁니다. ( 주차편하고 음식맛있으면 찾아오니까요. 주차 불편하면 큰 마음 먹고 한 두번 갈 뿐이지요.)

 

- 점심 식사에 편중되어 있는 상권도 있고 야간 술장사에 특화되어있는 상권도 있습니다. 밤에 불이꺼져있거나 낮에는 오픈도 하지 않는.., 가장 이상적 매장은 주/야간 모두 타겟팅 할 수 있는 상권일 겁니다. 면적대비 저렴한 임대료와 편리한 주차까지.., 프랜차이즈 런칭 및 기존 점포가 아쉬움이 있어 확장이전이 필요한 자영업주께 추천드립니다.

 

 

 

 

 


매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.

  

 

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담당자 신세봉 대표/공인중개사 [소개보기] 주력업무 매매/권리양도양수/신규창업컨설팅
연락처 010-3101-1771 주력지역 대구
주력업종 매매/신규창업컨설팅 등록매물 261건의 매물이 있습니다.
 
   
 
 
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