- 대지300평 건평120평 메이저브랜드커피점 입점추천  

- 전면주차가능

☞[대표공인중개사 의견]  

- 동일 브랜드간 입점 거리 제한을 감안하면 가능한 메이저브랜드커피는 파스쿠찌, 할리스, 탐앤탐스 정도일 듯 합니다. 물론 새롭게 부상하는 뉴(New)브랜드 직영 런칭샵으로도 좋을 듯 하구요.

- 월1000만원 월세가 적은 금액은 아니지만 역세권, 왕복10차선 대도로변이고 번화가 內 위치한 300평이상의 대지와 120평이상의 건평을 감안하면 합리적인 월세로 분석됩니다.

- 현재 대형브랜드가 입점되어있는 매장기준  1층 30평, 2층100평도 1000이 넘는 월세가 매우많습니다. 거의 대부분이죠. 물론 매출이 월4000만원도 안나오는 위치의 매장은 논외일 거구요.

- 주차편리성의 중요성은 당연할 거구요. 나아가 차량 진출입이 용이해야합니다.  진입로가 교차로를 물고 있다거나 하면 진입은 둘째치고 나오는 순간 원치 않는 끼워들기가 되는 경우가 많습니다.  러시아워(rush hour)에는 더더욱 진입에 대한 심리적 부담이 되니까요. 

- 현재 다른 업종이 영업중이며, 커피전문점과 같은 타업종 입점 시 권리금은 조절가능합니다.

☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.