☞[대표공인중개사 의견]
- 만 2년 넘는 코로나 시기.., 모든 매물마다 노력하며 고생한 점주분들의 마음을 담기 위해서이기도 하고 전례없는 상황으로 인한 비선택적 매출하락을 조금은 감안해서 바라바 주시라는 마음에 빠짐없이 글머리에 코로나를 언급했었던거 같습니다.
- 긴 터널을 지났다는 안도의 한숨을 내시기에는 아직은 무언가 코로나 이전의 90%조차 회복을 못한 느낌을 주는건 분명합니다. 그렇기 때문에 코로나 시기에 기록한 매출로 양도 양수를 진행하기가 참 쉽지 않습니다. 지난해 1월의 경우 한달의 절반을 테이크아웃만 하라는 행정명령이 있었고, 2020년 3월의 경우 처음 코로나의 발병이 시작되어 모두 방콕만이 우리가 할수 있는 최선이라 싶어 외출자체를 하지 못하고 버텼었고, 2021년하반기에는 9시(10시)영업제한 명령으로 8시부터는 고객을 받기에 무리가 있던 시기도 있었기에 정상적 매출을 찍기가 어려웠기때문입니다.
- 그럼에도 대형 프랜차이즈커피매장 중 메리트 있는 월세의 기반위에 나쁘지 않은 매출을 기록한 상기 매장과 같은 모범사례도 있습니다. (상가 중개를 하고 있는 저역시 가뭄의 단비 같은 반가운 매물입니다.)
- 대구에서 투썸플레이스를 가장 많이 거래했음에도 매물을 많이 올리지 않는 편입니다. 이유는 걸려오는 문의전화의 80%가 중개인 혹은 컨설턴트들의 정보 도출을 위해서기 때문입니다. 하지만 투썸플레이스와 같은 대형프랜차이즈 커피점 창업을 기다리는분들께 온라인상 매물검색이 너무 어렵고 귀해져버린듯 해서 고심끝에 오픈을 합니다. (최근 거래된 매장을 인수한 분처럼 차선이 아닌 함정에 가까운 매장을 인수해버리는 그 여성분 얘기를 건너 듣고 차라리 제가 매물을 올려서 미팅을 했더라면 함정은 피하시지 않으셨을까 하는 도의적 마음도 든것도 있구요.)
- 매번 조심히 매물을 올리고 무분별하게 정보 오픈을 하지 않음에도.. 돈이 뭔지 끝없이 중개인들의 전화가 오네요. 창업주인것처럼.., 그런 몇몇분으로 인해 온라인상으로 편하게 매물정보를 제공받아야 할 순수 창업주들이 피해를 보고 있다는것만 알아주십시오. 어차피 매장위치 알아가도 거래안됩니다. 순수 창업자 분들만 문의 해주세요. 신분확인이 어려우면 알짜매물 공개는 못해드립니다. 편하게 정보 뿌려주는 중개인 및 컨설턴트 분을 찾아가 주시기 바랍니다.
- 전화상 매장의 위치 및 직접적인 노출은 불가하며 미팅을 통한 상담시 상세 내역 브리핑가능합니다. 허위 매물일시 교통비 및 시간적 손실비 지급합니다. 중개업자분들을 제외한 창업주분들만 상담 해 주세요.
-무자격 , 무등록 , 창업컨설턴트와는 차별화되는 진실된 정보만을 안내 해 드릴 것을 약속드립니다.
☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.
월매출
