[ 광장코아먹자골목 메인상권 1층 월세60만원 식당 ] 

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☞ [매장소개 및 매출&수익성분석]

- 각종 굽는업종 및 포차 추천

- 호환성 및 아이템 도입시 가능여부 답사시 확인

- 실제 매장사진 (첨부파일참조)

☞ [대표공인중개사 의견]

 - 대구 자영업경기.., 안좋다.., 안좋다? 사실 좋았던적은 없습니다. 특히 인구가 넘쳐나는 수도권에 비하면 늘 초라했죠.., 그래도 꼭 자영업은 해야하는 어쩔 수 없는 창업주분들이 가장 많이 노크 하는곳은 아마 광장코아 먹자골목일겁니다.

- 핫(hot)하다는 곳.., 그건 1~2년 .., 짧은 세입자의 꿈일 뿐.., 높아지는 임대료와 갑자기 바뀌는 임대인 등 골목이 살아나는게 잠시의 득보단 몇 년뒤 짐을싸야하는 덫이 되어버릴 뿐입니다. 대봉도서관먹자.., 동대구신세계백화점먹자.., 등 불빛이 밝혀진다 싶어 모일 뿐 득은 임대료 상승과 초기 진입자들의 권리금 놀이판이 끝나고나면 유입고객 수 대비 너무 많은 매장 수에 손님은 계절마다 들쑥 날쑥일 뿐입니다.

(실제 제3자가 객관적으로 보면 대부분 유입가능 고객수는 별로 없습니다. 그냥 분위기에 쫓겨 몰릴뿐입니다.)

- 그나마 젋은층이 모였던 삼덕소방서 건너편이나 지역먹거리골목인 장기동 먹자, 용산동 먹자 다 높아지는 임대료와 인건비로 임대현수막이 엄청 보입니다. 그나마 브랜드 런칭 추천 1번지였던 신천시장(수성네거리)상권 마저도요.

- 매물에 대한 정보보다는 현 시점의 냉철한 현실 접근에 대한 소견을 적어보았습니다. 물론 장사는 아이템과 유행, 맛, 입지 .., 성공할 수 있는 요소는 다양하지만 중요한것은 지금부터라도 상권에 의지하거나 맹신적 믿음은 위험하다는 겁니다.

- 상기 매장은 허위매물이 아니며 실제 매장 사진을 참조하시면 됩니다.

☞매물정보보호와 현 점주분의 사생활보호를 위해 상세기재 못해드리는 점 양해바랍니다.
매장 답사시 수익성 및 안정성 분석, 매장 상세정보 안내해 드리겠습니다.